El mercado de oficinas clase A y A+ en Guadalajara mostró señales de consolidación durante el primer trimestre de 2025, al registrar un crecimiento en el inventario y una reducción sostenida en la tasa de vacancia, de acuerdo con el reporte MarketViews de CBRE México.
Al inicio del año, el inventario de espacios corporativos en la capital jalisciense superó los 802,000 metros cuadrados, lo que representa un aumento anual de 0.5% respecto al mismo periodo de 2024. Aunque el indicador de construcción se mantuvo sin cambios respecto al trimestre anterior, la superficie en desarrollo fue de más de 56,000 m², un crecimiento de 9.2% en comparación con el primer trimestre del año pasado.
La tasa de vacancia cerró en 12%, equivalente a más de 96,200 metros cuadrados disponibles, una reducción de 1.7 puntos porcentuales respecto al primer trimestre de 2024. Esto indica una recuperación progresiva del mercado, tras años de ajustes provocados por la pandemia y cambios en la dinámica laboral.
