En una ciudad donde el mercado de renta mantiene una tendencia al alza, encontrar vivienda en CDMX por menos de 16 mil pesos mensuales se ha convertido en una prioridad para miles de inquilinos.
Sin embargo, aún existen zonas dentro y en la periferia de la capital donde este presupuesto es viable.
De acuerdo con el más reciente Index de Inmuebles24 (enero de 2026), hay seis demarcaciones —entre alcaldías de la Ciudad de México y municipios conurbados— donde las rentas promedio de departamentos de 65 metros cuadrados con dos recámaras se mantienen por debajo de ese umbral.
Las zonas con renta promedio menor a 16 mil pesos
Según los datos del portal inmobiliario, los precios promedio mensuales al inicio de 2026 son los siguientes:
Azcapotzalco: 15,504 pesos
Gustavo A. Madero: 12,964 pesos
Tlalpan: 13,248 pesos
Atizapán de Zaragoza: 13,965 pesos
Tlalnepantla de Baz: 12,495 pesos
Naucalpan de Juárez: 15,225 pesos
Fuente: realestatemarket.com.mx
