Tras un periodo de ajustes y una notable desaceleración en la edificación de grandes superficies, el sector inmobiliario comercial en México se prepara para un ciclo de reactivación durante 2026.
Según datos de la consultora especializada Datoz, el segmento retail mantiene un ritmo ascendente, impulsado por una nueva generación de desarrollos que priorizan la integración urbana y la multifuncionalidad.
La tendencia actual del mercado se aleja del centro comercial tradicional para apostar por los complejos de usos mixtos. Estos espacios buscan redefinir el rol del retail, transformándolo en un motor de actividad social que combina comercio, servicios, vivienda y esparcimiento bajo un enfoque más humano y funcional.
Epicentro
La capital del país se consolida como el epicentro de esta transformación con proyectos que destacan por su escala y ubicación estratégica:
Reforma Colón: Bajo el desarrollo de Fibra SOMA, este megaproyecto avanzará en su segunda etapa durante 2026. La propuesta arquitectónica de cinco torres contempla una expansión comercial significativa en sus primeros tres niveles, complementada con torres destinadas a oficinas y vivienda de alta gama.
Paseo Coapa: Representa uno de los hitos más esperados del sur de la ciudad. Tras más de diez años de planeación, este complejo de 60,000 metros cuadrados reforzará el comercio de media escala, enfocado en la proximidad y la integración con el entorno vecinal.
Paseo Xochimilco: Con un área rentable superior a los 49,000 metros cuadrados, este desarrollo orientará su oferta hacia tiendas departamentales, centros de entretenimiento y una robusta propuesta gastronómica para atender la demanda del sur de la metrópoli.
Espacio Condesa: Situado en el corazón de la alcaldía Cuauhtémoc, este conjunto de usos mixtos integrará cuatro niveles comerciales con torres habitacionales y corporativas, capitalizando el dinamismo de una de las zonas con mayor plusvalía de la capital.
Fuente: americaretail-malls.com
