El lanzamiento de La Herradura Park en Tijuana es una señal más de cómo el nearshoring está redibujando la geografía logística de México.
El desarrollo, impulsado por Orvita, contempla una inversión superior a 145 millones de dólares y busca posicionarse como un nodo estratégico dentro de la mega región CaliBaja —uno de los corredores manufactureros más dinámicos de Norteamérica.
Escala: 43 hectáreas y manufactura avanzada
El proyecto parte de una lógica clara: volumen + calidad.
43 hectáreas de terreno
14 naves industriales clase A
más de 1.5 millones de pies cuadrados de construcción
desarrollo en tres etapas
Está orientado a:
manufactura avanzada
operaciones logísticas
empresas integradas a cadenas de suministro de Norteamérica
Es decir, producto diseñado para nearshoring, no para inventario especulativo.
El valor del parque no está solo en su tamaño, sino en su localización.
Se ubica sobre la carretera de cuota Tijuana–Tecate, con acceso a:
cruces fronterizos de Otay y Tecate
la futura garita Otay II (clave para comercio bilateral)
Esta conectividad reduce tiempos logísticos y posiciona al parque dentro del flujo binacional de manufactura y exportación.
En una región donde los cuellos de botella son logísticos, esto no es un detalle:
es el principal activo del proyecto.
Fuente: Inmobiliare
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