Inversiones inteligentes destacarán en el sector inmobiliario: Rodrigo Besoy

De acuerdo al especialista en el sector inmobiliario, Rodrigo Besoy Sánchez para México es importante sostener e incrementar este sector pues de él depende el desarrollo económico, la generación de empleos y la inversión de capital.

Tan solo el parque inmobiliaria conformado por todo tipo de inmuebles en el país equivale aproximadamente a 2.7 veces el Producto Interno Bruto (PIB).

«Es importante para los inversionistas y para quienes desean incursionar en este ámbito que antes de hacerlo primero identifiquen el tipo de inversión que se alinea a sus objetivos, que empate con el capital que cuentan y sumarse a uno de los conceptos», destacó Besoy Sánchez.

Existen tres clasificaciones:

Microinversionista flipper: Se refiere a quien compra una propiedad para revenderla en un plazo no mayor a seis meses. Lo que busca aprovechar es la plusvalía del inmueble con el objetivo de recuperar su inversión y obtener ganancias a corto plazo

Inversumidor: Son aquellos que compran inmuebles, los habitan o les dan uso y posteriormente identifican en la propiedad una oportunidad para obtener ingresos principalmente a través del arrendamiento

Microinversionista financiero: La hacen la adquisición de inmuebles destinados para inquilinos AAA, es decir, ofrecen contratos a largo plazo, lo que les garantiza mantener una plusvalía alta y sostenida mediante el arrendamiento recurrente

“En cualquiera de los casos, mi recomendación siempre será que los inversionistas se mantengan muy bien informados del desarrollo del mercado, de cómo se mueven los activos en otros países y las tendencias que en gran medida surgen como indicadores para saber hacia qué opciones es bueno mover el capital”, puntualiza Besoy Sánchez.