Hipotecas

Precios de viviendas suben pese a altas tasas hipotecarias

Cuando las tasas hipotecarias alcanzaron un máximo de dos décadas, los precios de las viviendas en todo el Atlántico Medio de Estados Unidos continuaron aumentando.

Eso refleja el tira y afloja entre la demanda implacable y la baja oferta en el mercado, según el informe de vivienda de agosto de Bright MLS Mid-Atlantic.

«A pesar del aumento de los precios de las viviendas en todo el Atlántico Medio en los últimos años, las viviendas siguen siendo algo más asequibles que en los mercados de alto costo de la Costa Oeste. Por esa razón los precios han sido en gran medida inmunes a las caídas que han experimentado otras partes de Estados Unidos en este año», comentó Lisa Sturtevant, economista jefe de Bright MLS.

Ventas, por debajo

En agosto, el precio de venta medio en la región del Atlántico Medio fue de 401 mil dólares, un 5.5% más que hace un año. Al igual que en julio, los precios de los condominios aumentaron más rápido, un 9.7% año tras año, seguidos por las casas adosadas, con un 7.6%, lo que refleja que los compradores recurren a opciones más asequibles.

La actividad de ventas continúa por debajo de donde estaba hace un año, pero la brecha se ha ido reduciendo. Hubo 19 mil 898 nuevas ventas pendientes en agosto en toda la región, un 17.3% menos que hace un año. El número de ventas cerradas fue un 17.2% inferior al de agosto pasado.

La escasa oferta sigue limitando la actividad de los compradores. Después de aumentar a principios de 2023, el número de cotizaciones activas en el Atlántico Medio ha disminuido durante tres meses consecutivos, un 11.4% menos que hace un año. El número de viviendas disponibles para la venta es menos de la mitad que en 2019.

Fuente: realestatemarket.com.mx

Silvia Chavela

Entradas recientes

Criptomonedas y su impacto ambiental: Alexis Nickin Gaxiola

En los últimos años, las criptomonedas han ganado protagonismo dentro del panorama financiero global. Este…

9 horas hace

Elektra celebra 75 años conectando emociones con regalos excepcionales

En el marco de su 75 aniversario, Elektra continúa transformando la forma en que celebra…

9 horas hace

Monterrey se consolida como Hub para la Innovación

La AHR Expo México 2025, que se celebrará del 23 al 25 de septiembre en…

12 horas hace

Canadá invertirá en el desarrollo de viviendas solares

El Gobierno de Canadá invertirá 425 mil 935 dólares para financiar al organismo London Environmental…

2 días hace

Kärcher lanza robots de limpieza en México

En el marco del 90 aniversario de Kärcher, la compañía de origen alemán reafirmó su…

2 días hace

Sin prestaciones 7 de cada 10 trabajadoras del hogar

En México, 7 de cada 10 personas trabajadoras del hogar carecen de prestaciones laborales, siendo…

2 días hace