Espacios corporativos en Santa Fe, a la alza

Las oficinas y espacios corporativos en el Corredor Santa Fe tienen un nuevo detonante a corto plazo, que podría ser el Tren Interurbano El Insurgente, ¿de cuánto podría ser su alza?

Una de las verticales inmobiliarias más afectadas durante la crisis de la pandemia en 2020 fue, sin duda, el de las oficinas.

En su momento, a finales de 2020 e inicios de 2021, las tasas de desocupación subieron a más del 20% y, desde ahí, se iniciaron prácticas de reconversión a espacios habitacionales, debido a la implementación masiva del home office a nivel nacional e internacional.

Sin embargo, otro de los fundamentales ejes que impulsan la economía de México siguen siendo las obras de infraestructura.

Ejemplo de ello es la apertura del tramo final del Tren Interurbano México–Toluca, “El Insurgente”, que va desde Zinacantepec, en el Estado de México, hasta Observatorio, en la CDMX, lo que podría detonar hasta en dos dígitos la ocupación de oficinas en uno de los corredores más importantes y emblemáticos de la CDMX: Santa Fe.

“El 5% de la demanda que tenemos en oficinas a través de nuestra plataforma, podría decir que se podría duplicar o hasta triplicar (en Santa Fe), y pasar del 5% a un eventual 10 o 15%. Un 10% podría ser más factible y pronto: yo diría antes de que acabe este semestre deberíamos ya poder estar viendo esos niveles, similares a los que trae el corredor Insurgentes o Lomas Palmas, en cuanto a demanda, en temas de arrendamiento corporativo”, destacó en plática con Inmobiliare, Pablo Gagsden, cofundador y Chief Growth Officer de la proptech Spot2.

Fuente: Inmobiliare